Warum sollte man in Immobilien in der Türkei investieren?

Die Türkei ist eines der aufstrebenden Länder, gerade wenn es um Immobilien-Investements geht. Hier soll es darum gehen, warum dem so ist... und deswegen haben wir hier einige der Gründe gesammelt, die dieses Land so einzigartig machen, vor allem mit Blick auf das Zusammentreffen des magischen Ostens mit dem weltlich-kosmopolitischen Westen.

Die Pandemie

Jetzt im Oktober 2020 sind kaum Nationen von der Corona-Pandemie verschont geblieben - aber die Türkei wurde auf Platz 3 der am wenigsten betroffenen Nationen eingestuft. Resultat dieser Einstufung war die Planung neuer Infrastrukturprojekte wie Krankenhäuser und Schulen, genauso wie eine 330km lange Autobahn, die Marmara, das schwarze Meer und die Mittelmeerregion miteinander verbindet. Sie soll rechtzeitig zur Hundertjahrfeier des Landes im Jahr 2023 eröffnet werden. Außerdem ist die Türkei mit einer durchschnittlichen BIP-Wachstumsrate von 5,5 % eine der am schnellsten wachsenden Volkswirtschaften der Welt.

Lage, Lage, Lage

Die Lage der Türkei als Bindeglied zwischen Asien und Europa macht dieses Land zu einem wichtigen und kostengünstigen Drehkreuz, um Märkte interkontinental miteinander zu verbinden, insgesamt etwa 1,5 Mrd. Menschen und eine Umsatzstärke 24 Billionen US-Dollar. Die Türkei liegt zentral und deshalb sind die Flüge kurz und zahlreich. Das hat viele namhafte Unternehmen wie Toyota, Ford, Nestle and Hugo Boss angezogen; alle von ihnen sitzen und produzieren  mittlerweile hier. Diese Unternehmen bieten der jungen, gut gebildeten türkischen Generation grosse Möglichkeiten und können dabei selbst rapides Wachstum erleben. Um hierfür gewappnet zu sein, wurden viele neue Universitäten gegründet, denn der dynamische Arbeitsmarkt verlangt danach.

Der Immobilienmarkt

Trotz der Covid-Pandemie boomt der türkische Immobilienmarkt weiter: Im September 2020 wurden in der Türkei mehr als 41.000 neue Immobilien verkauft - 5.269 davon an Ausländer.  Rund 8.000 neue Immobilien wurden in Istanbul verkauft, der wichtigsten Stadt für Buy-to-Let-Investoren in der Türkei (rund ¼ dieser Immobilien wurden von ausländischen Investoren gekauft). Die meisten Immobilienverkäufe an Ausländer in der Türkei im September 2020 entfielen auf iranische Investoren, dicht gefolgt von Irakern und Russen. Andere ausländische Investoren kamen aus dem Vereinigten Königreich, Deutschland, den Vereinigten Staaten und China.

In der Türkei Immobilieneigentum zu erwerben geht schnell, einfach und ist mittlweile für Bürger von 129 Staaten möglich. Wenn Sie Ihre Immobilie 5 Jahre lang behalten, fällt keine Kapitalertragssteuer in der Türkei an und ausländische Käufer sind auch von der Mehrwertsteuer auf den ersten Hauskauf befreit, wenn sie mit Fremdwährung kaufen. Auch das Modell, abe einer gewissen Kaufsumme, die Möglichkeit zu eröffnen, die türkische Staatsbürgerschaft zu erwerben, hat sich bewährt. Schliesslich gibt der türkische Pass die Möglichkeit 111 ohne Visum zu besuchen, es ist also eine grossartige Gelegenheit. 

Das Summer Homes Team hilft Ihnen hierbei. Kontaktieren Sie uns noch heute!